أرشيف الأخبارترجمة

تقرير اقتصادي عالمي: السعودية هي الدولة الخليجية الوحيدة التي ‏تحسن انكماش الناتج المحلي الإجمالي

 

أنحاء – ترجمة: خاص

 

قالت تقرير اقتصادي عالمي إن المملكة العربية السعودية، هي ‏الدولة الخليجية الوحيدة، التي تمكنت من تعديل وتحسين انكماش ‏الناتج المحلي الإجمالي في ظل أزمة جائحة “كوفيد 19” ‏الاقتصادية.‏

 

وتوقعت مراجعة سوق العقارات في المملكة العربية السعودية ‏للربع الثالث من عام 2020 الصادرة اليوم عن مؤسسة “نايت ‏فرانك”، ونشرها موقع “بريس ريليز نيتوورك” الناتج المحلي ‏الإجمالي للمملكة العربية السعودية قد تقلص بنسبة 7.0٪ في العام ‏حتى الربع الثاني من عام 2020، بينما خلال الفترة نفسها، انكمش ‏القطاعان النفطي وغير النفطي بنسبة 5.3٪. و 8.2٪ على التوالي، ‏وهو النسبة الأفضل في الخليج حتى الآن.‏

 

ويوضح مؤشر مديري المشتريات في المملكة العربية السعودية  أن ‏النشاط الاقتصادي وظروف العمل تتحسن، بينما لا تزال في منطقة ‏الانكماش بسبب جائحة “كوفيد 19”. ‏

في الربع الثالث من عام 2020، بلغ متوسط مؤشر مديري ‏المشتريات في المملكة العربية السعودية قراءة 49.8، مما يدل على ‏أن الاقتصاد الخاص غير النفطي استمر في الانكماش خلال الربع ‏الأخير. توفر القراءة الشهرية الأخيرة عند 50.7، وهي أعلى قراءة منذ ‏فبراير ومؤشر على توسع النشاط الاقتصادي، ما يمنح أسبابا كبيرة ‏للتفاؤل.‏

ويشارك صندوق النقد الدولي وجهة النظر هذه، حيث قام في ‏أحدث إصدار له من آفاق الاقتصاد العالمي بتعديل الناتج المحلي ‏الإجمالي للمملكة العربية السعودية لعام 2020 من انكماش بنسبة ‏‏6.8٪ إلى انكماش بنسبة 5.4٪. يظل نمو الناتج المحلي الإجمالي ‏المتوقع لصندوق النقد الدولي في عام 2021 دون تغيير عند ‏‏3.1٪.‏

ومنحت وزارة الاستثمار السعودية 506 ترخيصًا للمستثمرين ‏الأجانب في النصف الأول من عام 2020، مقارنة بـ 586 ترخيصًا ‏في العام السابق.‏

‏ ويعزى هذا الانخفاض في النشاط إلى انخفاض مستويات الإصدار ‏في الربع الثاني من عام 2020 حيث انخفض إصدار التراخيص ‏بنسبة 47٪ على أساس سنوي. ‏

في حين شهد شهري أبريل ومايو مستويات ضعيفة نسبيًا من ‏النشاط من حيث إصدار التراخيص، انتعش النشاط بشكل حاد في ‏يونيو والذي يمثل وحده ما يقرب من نصف التراخيص الصادرة في ‏الربع الثاني من عام 2020، بحسب التقرير.‏

ووفقًا لتقرير صادر عن شركة جدوى للاستثمار، من المتوقع أن ‏يغادر حوالي 1.2 مليون عامل وافد السعودية هذا العام. وسيؤثر ‏الركود الاقتصادي وما ينتج عنه من تقلص في مستويات التوظيف ‏نتيجة للوباء على الطلب على المساحات المكتبية على المدى ‏القصير. ‏

في حين أن بعض هذا الطلب سيتم استرداده مع عودة النمو ‏الاقتصادي، فمن غير المرجح أن نرى في البداية كل المساحة التي ‏تم التخلص منها تمت إعادة امتصاصها، حيث من المرجح أن ‏تتبنى الشركات مجموعة متنوعة من نماذج أماكن العمل بعد ‏‏”كوفيد 19″، حيث يكون نفس مقدار المساحة ببساطة لم يعد ‏مطلوبًا. قد تعاني مفاهيم مثل العمل المشترك أكثر من غيرها نتيجة ‏للتغيرات السلوكية، على الرغم من أن توفير المساحة كخدمة قد ‏يتسارع باعتباره الشكل الافتراضي للطلب حيث تتطلع الشركات إلى ‏تقليل نفقات الإنفاق الرأسمالي.‏

في العام حتى تاريخه حتى الربع الثالث من عام 2020، انخفض ‏حجم المعاملات بنسبة 28٪ مقارنة بالفترة نفسها من العام ‏السابق، مع انخفاض القيمة الإجمالية للمعاملات السكنية بنسبة ‏‏38٪ خلال نفس الفترة. ‏

على الرغم من انخفاض حجم المعاملات، ظلت أسعار مبيعات ‏الوحدات السكنية مرنة نسبيًا. قبل الوباء، شهدنا استقرار الأسعار ‏في العديد من المدن في المملكة العربية السعودية ويبدو أن هذا ‏الاتجاه مستمر على الرغم من الرياح الاقتصادية المعاكسة التي ‏تواجهها المملكة العربية السعودية.‏

واعتبر التقرير أن إعفاء العقارات من ضريبة القيمة المضافة وإدخال ‏ضريبة عقارية منخفضة سيساعد المستخدمين النهائيين ‏والمطورين والحكومة على تحقيق أهدافها المتمثلة في زيادة ‏مستويات ملكية المنازل والمشاركة الخاصة في قطاع العقارات. ‏علاوة على ذلك، فإن قرار الحكومة بتحمل العبء الضريبي ‏للممتلكات حتى مليون ريال سعودي سيضمن أن القدرة على تحمل ‏التكاليف لن تقلل من هذه الضريبة. ‏

أخيرًا، قد تساعد ضريبة الممتلكات الواضحة والمستقلة في توفير ‏الوضوح والثقة على المدى الطويل للقطاع، والذي بدوره من ‏المرجح أن يدعم نشاط التنمية والطلب.‏

نظرًا لحجم تدابير الإغلاق في أوائل الربع الثاني من عام 2020، ‏والتي تسببت في توقف جميع أنشطة التجزئة باستثناء الأساسية ‏وتعليق مدفوعات بدل المعيشة، من المتوقع أن ينخفض إنفاق ‏التجزئة على أساس المقيمين في المملكة العربية السعودية بنسبة ‏‏10.9٪ في عام 2020. ‏

هذه التوقعات من قبل “أكسفورد أيكونوميكس” تم حسابها قبل ‏الزيادة في ضريبة القيمة المضافة، وبالتالي من المحتمل أن نشهد ‏انخفاضًا في الإنفاق القائم على المقيمين أكثر مما يوحي به هذا ‏العنوان، مع عدم احتمال عودة إجمالي الإنفاق إلى مستويات عام ‏‏2019 قبل عام 2023.‏

وتشهد صناعة التجارة الإلكترونية في المملكة العربية السعودية، ‏وهي في طور النشأة، نموًا سريعًا وقد سار الوباء في تتبع مسار النمو ‏هذا. لدعم وتنظيم النمو، نفذت وزارة التجارة والاستثمار في ‏المملكة العربية السعودية قانون التجارة الإلكترونية في يناير 2020. ‏وسيوفر القانون حماية وحقوقًا كبيرة للمستهلكين ، والتي من ‏المرجح أن تعزز ثقة المستهلك.‏

على الرغم من التحديات الحالية التي يواجهها قطاع الضيافة نتيجة ‏للوباء، واصلت المملكة العربية السعودية المضي قدمًا في ‏استراتيجيتها لتطوير السياحة. ‏

في سبتمبر 2020، وقع صندوق التنمية السياحية السعودي اتفاقية ‏بقيمة 160 مليار ريال سعودي للمساعدة في تمويل المشاريع ‏السياحية في المملكة. ‏

وسيكون هذا المستوى المستمر من الالتزام والاستثمار أساسيًا في ‏ضمان أن تمثل السياحة النسبة المستهدفة البالغة 10٪ من الناتج ‏المحلي الإجمالي بحلول عام 2030.‏

مع تخفيف قيود السفر على أساس تدريجي، حيث يمكن لحاملي ‏تأشيرات الإقامة والتجارية الدخول إلى المملكة العربية السعودية ‏ومغادرتها اعتبارًا من 15 سبتمبر 2020، ومع توقع رفع جميع قيود ‏السفر بعد 1 يناير 2021، فقد نبدأ في رؤية الضغط التخفيف عبر ‏القطاع. ‏

ومع ذلك، نظرًا لأنه من المحتمل أن تكون هذه عملية تدريجية، ‏فإننا نتوقع أن تواصل الفنادق تنفيذ إجراءات خفض التكاليف في ‏جميع أنحاء المملكة.‏

وعلق تيمور خان ، الشريك المساعد في “نايت فرانك” بقوله: “على ‏الرغم من إجراءات الإغلاق الصارمة والخلفية الاقتصادية ‏الأضعف، أظهر سوق العقارات في المملكة العربية السعودية أداءً ‏مرنًا في معظم الأجزاء. مع بدء النشاط الاقتصادي تعافيه التدريجي ‏إلى مستويات ما قبل الوباء، نتوقع أن يحذو النشاط في سوق ‏العقارات في المملكة حذوه. وسيتدعم ذلك بإعفاء الممتلكات من ‏معدل ضريبة القيمة المضافة المرتفع مؤخرًا وإدخال ضريبة عقارية ‏منخفضة ، والتي ستكون مفيدة للمستخدمين النهائيين والمطورين ‏و تساعد الحكومة في تحقيق هدفها المتمثل في زيادة مستويات ‏ملكية المنازل ومشاركة القطاع الخاص في قطاع العقارات “.‏

الوسوم

مقالات ذات صلة

اترك تعليقاً

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *

زر الذهاب إلى الأعلى
إغلاق